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SEMINARIO

Argomenti

Chi è TWNKL.ESTATE
Cosa propone TWNKL.ESTATE
Immobili
La criptovaluta TEC
Come procurarsi la criptovaluta YEM
Come funziona il ciclo di compravendita di un immobile
Prenotazione dei diritti frazionati di proprietà (FOR)
Elenco degli immobili con i diritti frazionati di proprietà prenotati
Elenco degli immobili con i diritti frazionati di proprietà acquistati
Note

Chi è TWNKL.ESTATE

TWNKL.ESTATE è un'azienda con sede a Las Vegas, Nevada, USA.
È una joint venture di esperti immobiliari internazionali,
esperti di tecnologia blockchain ed esperti di marketing.

Cosa propone TWNKL.ESTATE

TWNKL.ESTATE propone un modello di business dirompente
per il settore immobiliare internazionale.
Combina i vantaggi del business del settore immobiliare
con i vantaggi della moderna tecnologia blockchain,
e delle criptovalute YEM e TEC

Immobili

Gli immobili possono essere per attività commerciali, per uffici,
per vacanze e proprietà residenziali.

BlockChain

Una blockchain è un libro mastro digitale
decentralizzato, distribuito e pubblico.

Ogni unità viene trasferita una sola volta.

Si evitano le spese doppie per le transazioni,
le complicazioni dei registri e i notai pubblici,
le società di titoli e le banche.

Lo scambio di valore basato sulla blockchain
può essere completato più rapidamente,
più sicuro e più economico
rispetto al sistema tradizionale.

La blockchain assegna i diritti frazionati di titolo,
poichè fornisce un record che obbliga l'offerente e l'accettante.

La criptovaluta TEC

In questo modello di business
l'unica moneta che può essere utilizzata come mezzo di scambio
è la criptovaluta TEC (TWNKL ESTATE COIN).

Può essere acquistata soltanto dai possessori
della criptovaluta YEM (Your Everyday Money),
attraverso TWNKLBUY.com e CryptoCoin.House.

In circolazione esistono 166 Milioni di TEC.

Come procurarsi la criptovaluta YEM

Modi per procurarsi la criptovaluta YEM:
- Gratis (utilizzando siti di Unicorn Network,
come Twnkl.Soccer, BiggestTalent.com, PrizeMania.com, e ... tanti altri in arrivo)
- Commissioni e Bonus (vedi We Share Success
e provenienti da numerosi siti di Unicorn Network)
- Acquisto (con $, € oppure con criptovaluta BitCoin)
attraverso TWNKLBUY.com e CryptoCoin.House.

Come funziona il ciclo di compravendita di un immobile

Il ciclo di vita di una proprietà,
all'interno del modello di business,
è composto da 11 passi:
1 - TWNKL.ESTATE seleziona una proprietà
2 - TWNKL.ESTATE stipula un accordo con il proprietario o con l'agente immobiliare
3 - TWNKL.ESTATE inserisce la proprietà nella blockchain (libro mastro digitale)
4 - TWNKL.ESTATE crea un contratto intelligente sulla blockchain
5 - TWNKL.ESTATE elenca la proprietà sul sito web
6 - I membri effettuano la prenotazione
7 - I relativi TEC vengono trasferiti in deposito a garanzia
8 - Il contratto intelligente viene stipulato *
9 - I diritti frazionati di proprietà (FOR) vengono consegnati
10 - I TEC vengono rilasciati dal deposito a garanzia
11 - I titolari dei FOR godono dei benefici

* nel caso in cui un contratto intelligente viene annullato per un qualsiasi motivo,
i TEC dal deposito vengono completamente rimborsati ai membri.

Prenotazione dei diritti frazionati di proprietà (FOR)

Per poter prenotare FOR di una proprietà basta entrare nel sito twnkl.estate ed entrare nella sezione properties.
Qui esiste un elenco degli immobili con i diritti ancora prenotabili o già esauriti.
Si entra nell'immobile desiderato e si leggono tutte le condizioni del contratto intelligente.
Soddisfatti delle condizioni si puo' attivare la prenotazione.
(Esempio di immobile prenotabile).

Elenco degli immobili con i diritti frazionati di proprietà prenotati

Un'apposita sezione del sito (Reservations) mostra l'elenco degli immobili
con i relativi diritti frazionati di proprietà prenotati.

Elenco degli immobili con i diritti frazionati di proprietà acquistati

Un'altra sezione del sito (Your F.O.R.) mostra l'elenco degli immobili
con i relativi diritti frazionati di proprietà acquistati.

Note

La durata di un contratto intelligente sulla blockchain con il proprietario
può durare diversi mesi, in genere da 6 a 24 mesi.

Nel contratto viene fissato un livello di prezzo
che la criptovaluta YEM deve raggiungere prima della scadenza.

Nel registro pubblico risulta proprietario TWNKL.ESTATE,
mentre nella blockchain i diritti frazionati di proprietà sull'immobile sono assegnati ai membri.

Tutto il profitto generato da questa proprietà,
ad esempio l'affitto che viene pagato,
viene condiviso su base annuale,
fra i proprietari digitali (frazionari).

In futuro TWNKL.ESTATE potrebbe vendere l'immobile,
ed i proprietari digitali ricevono in $ o Euro
la somma relativa alla loro quota di proprietà.

Una persona può mettere la quantità di TEC
necessaria per possedere l'intera proprietà,
ma può anche possederne una parte
mettendo una quantità inferiore di TEC,
ottenendone una quota.

Il token dell'immobile ha 5 decimali,
quindi, per ogni proprietà, si hanno a disposizione in totale
100.000 frazioni titolare dei diritti (FOR)!

Con 50.001 diritti frazionati di proprietà,
avendo la maggioranza,
si puo' scegliere di utilizzare l'immobile,
pagando l'affitto per la rimanente quota.

In caso di hotel o resort,
c'è il relativo token ed
un totale di 100.000 diritti frazionari di proprietà (FOR).
Per ogni 300 FOR, oltre ai profitti,
si riceve una notte gratuita all'anno
nella suite dei proprietari VIP di quell'hotel.

È possibile sia suggerire immobili
che cercare un immobile per uso personale.

 

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